Plan een bezichtiging
Voorgevel van Maison Eikenhof aan de Eikenboomgaard in Oss

MaisonEikenhof

Drie nieuwbouwappartementen achter een karakteristieke gevel, in het centrum van Oss. Gasloos en met energielabel A+++.

Eikenboomgaard 17 · OssVanaf € 289.500 v.o.n.

Bekijk de appartementen Plan een bezichtiging

Het project

Een nieuwe plek met karakter

Aan de Eikenboomgaard maakt een oud pand plaats voor Maison Eikenhof. Architect Erik Elemans ontwierp een gebouw dat in de straat past, met een trapgevel van rode baksteen en hoge ramen.

Er komen drie appartementen in. Beneden een levensloopbestendige stadswoning met een eigen patio, op de eerste verdieping een appartement met dakterras en op de tweede verdieping een appartement onder de kap. Elk appartement krijgt een eigen warmtepomp, een WTW-installatie en een berging. Er komt geen gasaansluiting.

  • 3nieuwbouwappartementen
  • A+++energielabel, gasloos
  • 2buitenruimtes: patio en dakterras
  • 2027bouwjaar

De appartementen

Drie appartementen

  1. Tweede verdiepingLa Mansarde1 · ca. 51 m²Beschikbaar
  2. Eerste verdiepingBel Étage2 · ca. 70 m²Beschikbaar
  3. Begane grondLe Jardin2 · ca. 120 m²Beschikbaar

01Begane grond

Le Jardin

Levensloopbestendige stadswoning met patio

Vraagprijs € 589.500 v.o.n. Beschikbaar

Dit appartement ligt op de begane grond en heeft een eigen voordeur aan de straat. Alles is op één verdieping, dus u kunt er ook blijven wonen als traplopen lastiger wordt. Aan de voorkant ligt de woonkamer, daarachter de keuken met kookeiland en de eettafel. De twee slaapkamers liggen achterin en hebben allebei deuren naar de patio van ongeveer 30 m².

Woonoppervlak
ca. 120 m²
Slaapkamers
2
Badkamer
1
Buitenruimte
Patio · ca. 30 m²
Berging
Eigen berging
Energielabel
A+++
Indeling
  • Eigen voordeur aan de straat
  • Levensloopbestendig, alles op één verdieping
  • Woonkamer aan de straatzijde
  • Open keuken met kookeiland
  • Twee slaapkamers met deuren naar de patio
  • Patio van circa 30 m² met groene wand
  • Badkamer en apart toilet
  • Keuken naar keuze bij Altis, inbegrepen in de koopsom
  • Eigen warmtepomp en WTW-installatie
  • Eigen berging achter het pand
Interesse in dit appartement

02Eerste verdieping

Bel Étage

Appartement met dakterras

Vraagprijs € 379.500 v.o.n. Beschikbaar

Dit appartement op de eerste verdieping bereikt u via de gezamenlijke entree. De woonkamer met open keuken ligt aan de straatkant en heeft drie hoge ramen. Aan de achterkant liggen twee slaapkamers, met daartussen de badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. Het dakterras is ongeveer 15 m².

Woonoppervlak
ca. 70 m²
Slaapkamers
2
Badkamer
1
Buitenruimte
Dakterras · ca. 15 m²
Berging
Eigen berging
Energielabel
A+++
Indeling
  • Woonkamer met drie hoge ramen aan de straat
  • Open keuken met eetgedeelte
  • Twee slaapkamers aan de achterzijde
  • Dakterras van circa 15 m²
  • Badkamer en apart toilet
  • Keuken naar keuze bij Altis, inbegrepen in de koopsom
  • Eigen warmtepomp en WTW-installatie
  • Eigen berging achter het pand
Interesse in dit appartement

03Tweede verdieping

La Mansarde

Appartement onder de kap

Vraagprijs € 289.500 v.o.n. Beschikbaar

Het appartement op de tweede verdieping ligt onder het dak en heeft schuine wanden. Het heeft een woonkamer met open keuken en eethoek, en aan de achterkant een slaapkamer met drie ramen. Verder zijn er een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte.

Woonoppervlak
ca. 51 m²
Slaapkamers
1
Badkamer
1
Buitenruimte
Geen
Berging
Eigen berging
Energielabel
A+++
Indeling
  • Woonkamer met open keuken en eetplek
  • Slaapkamer met drie ramen
  • Badkamer en apart toilet
  • Schuine wanden onder de kap
  • Keuken naar keuze bij Altis, inbegrepen in de koopsom
  • Eigen warmtepomp en WTW-installatie
  • Eigen berging achter het pand
Interesse in dit appartement

Overzicht

De appartementen naast elkaar

Le JardinBegane grondBel ÉtageEerste verdiepingLa MansardeTweede verdieping
Vraagprijs€ 589.500 v.o.n.€ 379.500 v.o.n.€ 289.500 v.o.n.
Woonoppervlakca. 120 m²ca. 70 m²ca. 51 m²
Slaapkamers221
BuitenruimtePatio · ca. 30 m²Dakterras · ca. 15 m²Geen
EnergielabelA+++A+++A+++
Berging✓✓✓
StatusBeschikbaarBeschikbaarBeschikbaar

Download de brochure (PDF)

Energie

Energielabel A+++

De appartementen krijgen energielabel A+++. Er is geen gasaansluiting. Elk appartement heeft een eigen warmtepomp en een WTW-installatie, en het gebouw wordt volledig geïsoleerd. Zo blijven de energiekosten laag.

  • Eigen warmtepomp

    Elk appartement heeft een eigen warmtepomp voor de verwarming.

  • WTW-installatie

    De ventilatie ververst de lucht en haalt warmte terug uit de lucht die naar buiten gaat.

  • Goede isolatie

    Het gebouw wordt volledig geïsoleerd. In de winter blijft de warmte binnen, in de zomer blijft het koeler.

  • Zonnepanelen

    Zonnepanelen leveren een deel van de stroom.

Keuken naar keuze bij Altis

Elk appartement krijgt een keuken naar keuze van Altis Keukens in Oss, en die zit in de koopsom. Als uitgangspunt is er een complete keuken met kasten van Häcker, een HPL-werkblad en inbouwapparatuur van Whirlpool, met 5 jaar garantie op de apparatuur. Indeling, kleuren en materialen kiest u zelf in de showroom. De keukens op de impressies zijn een voorbeeld.

Extra financieringsruimte

Voor een woning met een zeer goed energielabel kunt u meer lenen. Bij energielabel A+++ kan dat om tienduizenden euro’s gaan. Uw hypotheekadviseur kan u vertellen wat dat voor u betekent.

Impressies

Voorgevel van Maison Eikenhof aan de Eikenboomgaard in Oss
Leefkeuken met kookeiland in Le Jardin, begane grond
Patio van Le Jardin met loungebanken en groene wand
Slaapkamer van Le Jardin met deuren naar de patio
Badkamer van Le Jardin met dubbele wastafel
Woonkamer met eettafel in Bel Étage, eerste verdieping
Slaapkamer in Bel Étage, eerste verdieping
Woonkamer met keuken onder de kap in La Mansarde
Slaapkamer onder de kap in La Mansarde

Ligging

Midden in het centrum van Oss

Oss ligt centraal in Brabant. Met de auto bent u in 15 à 20 minuten in ’s‑Hertogenbosch, in ongeveer 25 minuten in Nijmegen en in een kwartier bij de Maas.

Winkels, de supermarkt, cafés en restaurants zitten op een minuut lopen. Theater De Lievekamp, bioscoop Kinepolis, museum Jan Cunen en het station liggen op ongeveer tien minuten lopen. U kunt met de auto of fiets de straat in rijden, en voor bezoek is er een groot openbaar parkeerterrein.

Maison Eikenhof
Eikenboomgaard 17 · 17A · 17B
5341 CT Oss
Open in Google Maps

Op loopafstand

  • Winkels en supermarktca. 1 min lopen
  • Cafés en restaurantsca. 1 min lopen
  • Theater, bioscoop en museumca. 10 min lopen
  • Station Ossca. 10 min lopen
  • Parkerengroot openbaar parkeerterrein

Met de auto

  • ’s‑Hertogenbosch15 à 20 min
  • Nijmegenca. 25 min
  • Recreatiegebied langs de Maasca. 15 min

Loop- en reistijden zijn indicatief.

Contact

Plan een bezichtiging

Wilt u een appartement bekijken of heeft u een vraag? Bel Edwin Disco of neem contact op met Jansen & Van Tuijl Makelaars.

Mail Download de brochure (PDF) Bel Edwin

Contactpersoon

Edwin Disco

06-50960815

NVM-makelaar sinds 1963

Kantoor
't Dorp 4, 5384 MA Heesch
Website makelaar
jansen-vantuijl.nl